近年来，移民行业进入了欧洲移民时代，由于看重欧洲的教育质量以及相关福利，越来越多家庭选择移民欧洲。在欧债危机的大背景下，西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等欧洲国家都相继打开移民之门，其中最受瞩目的要数葡萄牙去年年底推出的“黄金移民计划”。

    笔者日前从华商移民了解到，葡萄牙第一批客户48小时获批，创下了欧洲移民审批时间最快的记录。对于习惯了长时间轮候的中国投资人来说，葡萄牙投资移民48小时获批简直是不可思议。业内人士也纷纷感叹“黄金移民计划”是目前全球范围内资产最安全、申请最简单、审批最快捷的投资移民方式。

    葡萄牙“黄金移民”：真正意义上的买房移民

    对于中国投资人来说，最感兴趣的移民方式莫过于买房移民。去年10月，葡萄牙颁布了海外投资者在葡萄牙投资50万欧元以上的的房产就可获得居住权的移民新政，今年2月，葡萄牙再度修改移民政策，其中买房即可移民，成为了最符合中国人喜好的移民方式。

 

 

    买入房产能否增值？这是每一个投资人都会考虑到的问题。葡萄牙“黄金移民计划”允许50万欧元购买多套房产，永久产权，且不限定房产类型，所购房产五年后还可以自由出售，收回投资，完全迎合了中国投资人对房地产保值增值的需求。

    华商移民总经理连振文分析认为：“和其他欧洲国家相比，葡萄牙“黄金移民计划”性价比很高，是真正意义上的买房移民，非常适合有着欧洲移民梦想、但预算有限的中国客户。”

    连振文表示，目前葡萄牙的房价比欧债危机前便宜的多，不少中国投资者纷纷看好其现在的优质资产。特别是欧元对人民币汇率跌破“8”元大关，更进一步凸显了葡萄牙买房移民的价格优势。

    葡萄牙买房移民项目紧俏 投资回报让人期待

    50万欧元，约合400万人民币，费用说低不低。然而，让人不解的是，在众多的投资移民项目中，推出时间不过半年的葡萄牙买房移民，缘何能够成为投资人青睐的对象呢?

    对此，华商移民总经理连振文解读道：“与投资股票、基金相比，人们更倾向于购买房地产，所以葡萄牙这类的项目较容易引起投资人的关注。”连振文补充说，更何况该项目要求十分宽松，投资者每年只需要在葡萄牙居住七天就可以保留签证，而且不需要参加语言能力考试就可以获得居民身份。

    那么，50万欧元能买多大面积的房子呢？针对葡萄牙置业的疑问，连振文表示，在一些发达城市如里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2。为此，买家可以通过购买一套20多万欧元的小型公寓，再加一套30多万欧元的海景公寓的搭配形式，来实现买房、赚钱两不误。

    对于葡萄牙房产税费问题，华商移民总经理连振文透露，目前在葡萄牙购买房产需要缴纳6.5%的房产交易税及每年0.8%的房产持有税，但也有部分项目可以为投资者省去6.5%的房产交易税且有稳定收益。

    据连振文透露，随着移民行业进入欧洲移民时代，投资热潮正在上演，预计随着移民新法案的实施，以及当地房产供应量增加，葡萄牙房产投资将会给投资人带来可观的增值收入和租金收入，投资回报十分值得期待。

    华商移民迅速组建葡萄牙项目团队 重点推介该项目

    众所周知，投资人在选择移民项目时，往往从从经商环境、子女教育、养老福利等方面综合考量，葡萄牙买房移民项目的适时推出，对于有欧洲移民梦想的人士来说无疑是多了一个绝佳的选择。

    事实上，从2012年12月开始，华商移民就凭借独到的眼光从众多移民项目中甄选出了葡萄牙买房移民项目，并迅速成立葡萄牙项目团队，率先在国内推广此项目。

    秉着为客户负责、实现客户利益最大化的原则，华商移民总经理连振文亲自组织团队去葡萄牙进行实地考察，并做了大量的尽职调查。日前，华商第一批客户48小时内闪电获批，使其当仁不让地成为国内葡萄牙买房移民领军机构。

    与此同时，华商移民也适时推出移民服务费优惠计划，凡在5月底前签约的客户，即可享受免葡萄牙商务考察费的优惠政策。目前华商移民组织的葡萄牙购房考察团正在火热报名中，投资者可登陆华商移民网站http://www.cbiec.com/putaoyayimin/了解详情，或通过网络咨询平台与资深移民专家直接交流，也可通过全国免费咨询热线来报名参团。