进入下半年，海风习习的深圳在气候上算得上是比较凉爽的地方，但深圳的投资移民市场却一直是全国最火热的城市之一，特别是近期最受追捧的以葡萄牙为代表的欧洲购房移民，因其“门槛低、手续简便、申请周期短”而倍受青睐。深圳的移民中介们纷纷开展各种推广活动来分享这火热的市场。

    总部设在深圳的华商移民也是近期主推欧洲购房移民的移民机构之一，并专门在葡萄牙成立了华商分公司以期提供更好的服务。华商移民近期将举办多场投资移民说明会，本周六（8月10日）率先在深圳五洲宾馆三楼黄山厅举办葡萄牙购房移民解析会，同时介绍该公司的优势项目——香港投资移民。

 

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    葡萄牙：2个月获批，进入欧洲最佳跳板

    去年10月，葡萄牙内政部颁布移民新法——黄金居留计划，非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙，享受优质社会福利和舒适的生活环境。5年后申请人就可获得葡萄牙的永久居留签证并可随意处置所投资之房产，6年后可申请国籍。

    “2个月获批，平均每年只需居住7天就可以享受在该国永远居住的权利。”华商移民总经理连振文介绍，葡萄牙的买房移民政策明确规定了获得永居的条件与入籍要求，这是欧盟27国，也是世界上所有发达国家中，全家取得公民护照的最便捷之途。

    永久产权房，畅行申根区，持护照全球160多个国家免签；作为旅游胜地，出租收益高，投资可期；属发达国家，生活质量高，葡萄牙项目优势凸显。

    葡萄牙房产集中于首都里斯本及南部的阿尔加维。里斯本世博新区规划完善，配套齐全，是全国的教育城，对小孩的教育来说是个很大的优势，房产抗跌性很强，既适合长期居住也可以投资。南部阿尔加维度假区的房产，在旅游旺季时，出租率达到了100%，而淡季时也保持在75%左右，所以这种房产回报率很高，升值潜力也大。

    香港：成功率高，下半年或将调整政策

    教育优势，不受计划生育限制、出国方便是内地申请者考虑投资定居香港的重要原因。如今越来越多的中国大陆人士需要出国做生意，寻求投资机会，而香港特区护照已得到144个国家给予免签证待遇，相对来，持香港护照有更多的便利性。

    目前的香港投资定居政策是，投资1000万港币于股票、债券、基金、保险等金融产品，投资人本人、配偶以及未成年的子女均可获得在香港居留的权利。7年投资期满之后，投资人可获得香港永久居留权，拿到永久身份证，可申请香港特区护照。

    从华商移民多年统计数据来看，香港投资定居最大优势在于成功率基本达到百分百。今年是2003年10月“香港资本投资者入境计划”推出的首个10年，也是2010年10月新政策施行的第三年，目前正面临着三年一检讨的关键时刻，业内预测年底将提高门槛。移民申请人最好把握目前的宽松政策，以尽快获得身份。